新盘低开老盘降价武汉内环楼盘大幅压价促销

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新盘低开老盘降价 武汉内环楼盘大幅压价促销

2009-02-18 11:36:00

来源:长江商报

 作者:杨春  长 

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春节后的房地产市场向来清淡。不过,近期武汉除了一些新盘低开争夺市场外,部分老盘开始进一步降价吸引购房者。受此影响,目前武汉楼市销量呈现回升态势。 春节后的房地产市场向来清淡。不过,近期武汉除了一些新盘

春节后的房地产市场向来清淡。不过,近期武汉除了一些新盘低开争夺市场外,部分老盘开始进一步降价吸引购房者。受此影响,目前武汉楼市销量呈现回升态势。 春节后的房地产市场向来清淡。不过,近期武汉除了一些新盘低开争夺市场外,部分老盘开始进一步降价吸引购房者。受此影响,目前武汉楼市销量呈现回升态势。

价格回调,销量回升

"低价即成交"仍主导着江城楼市。武汉市房地产信息网数据显示,年后靠前周平均每日商品房销售量在250套左右,昨日销量则一举突破300套,回暖趋势明显。

在这一轮价格回调中,内癫痫病怎么进行治疗才好环楼盘让利豪爽。汉口京汉大道与三阳路交会处某楼盘目前推出每平方米减600-800元不等的优惠,折后均价7800元/平方米。而春节前记者走访时,到该楼盘看房的人就已不少了。

同样,徐东武青四干道上某楼盘由年前4998元/平方米的起价降到了4388元后,销量也呈上升趋势,新年后的10天内成交了近20套。该楼盘销售人员表示,成交的这部分人群中,外地返乡购房者占据了大半份额,他们大多以自住为主。

业内人士称,这样的楼盘降价,并非卖不动,而是希望加速资金回笼。

新盘低开,老盘降价

除个别内环或中心区高端楼盘外,江城其他区域楼盘价格都开始向5000元/平方米关口回归,近郊楼盘也开始向3000元/平方米关口迈进。

武汉浦江筑城房地产顾问公司分析师认为,近期开盘的新盘数量不多,定价一般都会顺应市场形势低开低走,以回笼资金为主。而一些开盘时间较早的楼盘,由于销售周期长,前期定价较高,又癫痫有偏方可以治好吗恰好遭遇急速下滑的市场行情,开盘就滞销。在经过长时间的等待后,终究还是忍不住一次性大幅降价,以改善成交量,抢占市场份额。

该分析师表示,现在的楼市进入了政策空白期。本年度的政策基调将在即将到来的全国"两会"上逐渐明晰,房地产行业的走向将更加明朗。